Данная статья посвящена понятию кадастрового учета и раскрывает смысл таких понятий как кадастровый номер и кадастровая стоимость земельного участка.
Кадастровая стоимость земельного участка
Прежде всего, необходимо дать определиться с терминологией. Так, кадастровая стоимость земельного участка представляет собой расчетную величину. Она определяется путем оценки земли с учетом ее целевого назначения и отражает таким образом полезность (ценность) земли при ее использовании согласно существующему назначению.
Соответственно, кадастровая стоимость земли при достаточных объемах рыночной информации на день произведения оценки, максимально приближается к реальной рыночной стоимости земельного участка.
Как узнать кадастровую стоимость земли
На официальном сайте Федеральной Службы Государственной Регситрации, Кадастра и Картографии (Росреестр) в экспериментальном режиме осуществляется работа интерактивной карты, позволяющей узнать размер стоимости, которую составляют земельные участи, расположенные на территории Российской Федерации.
Кадастровый номер земельного участка
Кадастровый номер является уникальным и приписывается любому объекту недвижимости, сведения о котором зафиксированы в государственном кадастре. Присвоение кадастровых номеров осуществляется органами кадастрового учета.
Единицами кадастрового деления на территории Российской Федерации являются кадастровые районы и кварталы. Это деление предназначено для осуществления организацией кадастрового учета присвоения кадастровых номеров.
